财湃新闻 宝业集团（02355.HK）与衢州控股集团组成联合体拿下衢州宅地的动作，在以底价成交补充土地储备的同时，也伴随着相应的经营层面风险。

　　11月2日，上述联合体以3.13亿元的底价成功竞得衢州衢江区55号宅地，对应楼面价为4052元/平方米。该地块最终以底价出让，反映出地块竞拍过程竞争热度不高，站在行业视角来看属于“低成本补仓”行为；不过当前地产全产业链整体处于承压状态，叠加企业自身刚刚出现亏损，在这一节点继续通过加杠杆方式获取地块，会进一步推高后续现金流承压程度，同时扩大存货减值的风险敞口，这一动作更应被归为风险因素而非利好信号。

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