10月30日傍晚，杭海路旁的秋日暖阳洒在由四季青服装特色街区老停车楼改造而成的全新空间上，不远处的街巷里，拉着小推车、提着黑色塑料袋的客商依旧行色匆匆，光影交错间，有着“中国服装第一街”之称的四季青，同时呈现出两种截然不同的节奏。当天，四季青服装特色街区提升改造（一期）项目——四季里浮光街区正式启幕，这座此前“只进车不进人”的单一停车楼，就此完成向复合型商业载体的转型，在逼仄的档口与匆忙的批发交易之外，为常年快节奏运转的街区开辟出一片可以慢下来的全新空间。

　　作为上城区市政集团焕新存量资产、响应杭州市消费“三新”（新业态、新模式、新场景）试点的破局之作，四季里浮光街区从改造之初就瞄准了四季青长期存在的配套短板。运行多年的传统专业市场人流量巨大，但过往所有客商大多拿货就走，几乎没有停留的空间，高端洽谈、餐饮补给与社交休闲场景的缺失，一直制约着街区的进一步发展，而核心地段闲置停车楼的改造升级，恰好为破解这一痛点提供了可行的载体。

空间微更新保留街区原生质感

　　不同于常规商业项目的大拆大建，四季里浮光街区全程采用空间微更新的改造思路，没有对原有建筑和场地进行大规模拆除重建，而是尽可能保留场地内原本生长多年的老树，这些留存下来的树木如同见证街区发展的“老住户”，为新空间增添了不少原生的烟火气。改造过程中也没有把所有公共区域都填满商业设施，轻巧的集装箱式商业盒子错落排布在场地中，转角处特意留出空间设置口袋公园，开启雾森系统时，细碎的水雾在绿植间飘散，走在其中仿佛置身林间，和周边四季青主街的喧嚣氛围形成鲜明对比，营造出独属于这片新空间的松弛“呼吸感”。

　　为了承接这份慢下来的体验，街区针对性引入了特色餐饮“四季食铺”、茶饮品牌“青漫茶铺”等配套业态，还专门设置了“四季驿站”，为往来的客商和消费者提供休憩、充电、咨询等便捷服务。考虑到四季青传统市场长期保持“早六晚三”的营业节奏，街区还鼓励入驻商家打破固有的营业时间限制，适当拉长经营时长，探索发展夜经济，让过往只有白天热闹的街区，也能在傍晚之后拥有持续的活力。

　　漫步在改造完成的街区里，脚下是平整的步行空间，身旁是保留下来的老树和错落的商业盒子，耳边听不到主街拉货推车的嘈杂声响，不少刚结束采批的客商会特意绕到这里，找一处空位坐下喝杯饮品，卸下大半天奔波的疲惫，这种快慢交织的状态，也成了四季青街区此前从未有过的独特体验。

首店扎堆跨界激活产业新活力

　　如果说空间改造是整个街区的骨架，那么入驻的特色业态就是支撑街区持续运转的灵魂。本次在四季里浮光街区亮相的6个集装箱商业盒子，全部都是杭州首店，其中更有不少是全国首店，覆盖了潮玩、非遗、手作等多个此前在四季青几乎空白的业态类型，完全跳出了传统服装批发市场的业态局限。

　　在主打BJD球形关节人偶的“奶司的小人国”门店里，一个个身着精致手工定制服饰的人偶整齐陈列在展柜中，吸引了不少年轻消费者驻足观赏。这个在线上拥有数十万粉丝的二次元潮玩品牌，将自己的全国首家线下实体店直接开在了传统服装批发市场里，品牌创始人王静静表示，选择落地四季青，正是看中了这里得天独厚的服装产业链积淀，周边聚集的大量面料供应商和新锐设计师，能为品牌带来更多跨界创作的可能性。未来品牌计划和街区内的设计师展开深度互动，推出主人服饰和人偶服饰完全同款的亲子装系列，希望能通过自身的引流效应，吸引更多具备审美能力和原创属性的潮流人群来到四季青，点燃产业升级的第一把火。

　　和二次元潮玩的风格形成鲜明反差的，是几步之外的省级非遗美学品牌“桑在云间”，品牌创始人、省级非遗传承人张静惠同样把全国首家线下店设在了这里。店铺里陈列着她多年来收藏的上世纪四五十年代浙江农村的老土布，这些带着手工纺织痕迹、有着棉结和跳线的粗粝手织布，经过高温去浆和重新设计后，被制作成成衣、床品和各类文创产品，让沉淀了数十年的传统老料重新走进当代人的日常生活。传统非遗手工和现代潮流潮玩在同一个街区里比邻而居，这种看似反差的业态组合，恰恰依托四季青成熟的服装产业土壤，找到了彼此融合的契合点。

　　不少人会好奇，在以批发交易为主的传统市场里引入这类完全不做服装批发生意的首店品牌，真的能实现预期的运营效果吗？不同风格的业态跨界碰撞，又能为四季青的产业升级带来哪些实际的助力？这些问题的答案，也将在后续街区的实际运营过程中逐步显现。

顶层复合空间补齐产业配套短板

　　街区底层的商业盒子和街巷空间主打慢生活休闲体验，而位于原停车楼顶楼、面积近千平方米的“浮光云台”，则承担起了产业配套的核心功能。这片露天空间被打造成了集高端商务洽谈、专业商拍、天台日咖夜酒于一体的复合场景，不同区域可以根据需求灵活切换，既能满足商户接待重要客户、开展深度商务洽谈的需求，也能为服装从业者提供开阔的露天商拍场地，到了夜间还能切换为休闲饮酒的社交空间，适配不同时段的多元使用需求。

　　在启幕活动当天，首场“浮光走秀”就直接在浮光云台的云顶秀场上演，到场的行业代表、市场商户和来宾一同在开阔的天台空间里观看了时尚走秀，现场氛围十分热烈。按照规划，这片空间未来还将为街区内的原创设计师提供新品发布、服装拍摄和走秀等专业场地支持，解决此前四季青原创设计师找不到合适的公共发布场地的痛点，为本土原创设计力量搭建起展示自我的公共平台。

　　据杭州上城区市政工程集团有限公司相关负责人介绍，整个四季里浮光街区最终形成了“1栋原有停车楼+6个潮流商业盒子+N种社交与消费场景”的整体格局，精准补齐了传统四季青市场长期缺失的高端洽谈、社交休闲、夜间消费等配套短板，为整个街区增添了全新的活力色彩。

　　四季里浮光街区的正式启幕，是四季青片区商业配套与消费场景升级的集中呈现，也为区域产业协同联动、消费提质扩容搭建起了全新的载体。作为上城区市政集团焕新存量资产的代表性项目，它跳出了传统大拆大建的城市更新思路，用微更新的方式激活了闲置多年的存量空间。接下来，四季青片区还将通过首店引流和常态化市集的持续运营，推动传统专业市场从过往单纯的流量聚集，逐步转向流量留存的高质量发展阶段，为区域商业的持续升级注入源源不断的新动能。后续街区还将以本次启幕为新起点，持续丰富自身的业态矩阵，精进各项服务品质，聚力打造融合商业消费、时尚展示、休闲社交的城市特色新场景。

(编辑：徐松丽)