拥有2200多年历史的揭阳古城，近年来始终坚持不大拆大建、修旧如旧的核心原则，全面提速保育活化相关工作，如今已成为潮汕地区极具代表性的文旅新地标。刚刚过去的国庆假期，揭阳古城累计接待游客171.76万人次，与往年同期相比增长149.21%，文旅热度实现大幅跃升。古城核心区1.25平方公里范围内文保遗存星罗棋布，分布着4处全国重点文保单位、11处省级文保单位，沉淀着数千年厚重的潮汕文脉，保育活化工作启动前，当地曾面临老屋残破、街巷杂乱、管线交错、水系淤堵等诸多问题，随着一系列针对性改造措施落地，古城的整体风貌和居住体验得到显著改善。

精细化修缮改造 夯实古城民生基底

　　揭阳古城在保育活化过程中，始终将居住环境改善作为核心出发点，针对辖区内大量年代久远的老屋，创新推出一户一策的修缮方案，逐栋为老屋开展安全体检。对于结构安全存在隐患的老楼，施工团队免费加装承重立柱，再统一对所有骑楼实行外立面风貌打造，不少骑楼外立面采用灰塑工艺复原，纹样等细节需要通过翻查老照片寻找历史依据，单栋骑楼的外立面修缮往往需要七八天时间，通过传统工艺叠加现代保护技术，数百栋老建筑逐步恢复旧时样貌。

　　当地同步开展净空行动，全面梳理街巷内纵横交错的杂乱管线，还原古城清朗的天际线，同时推进拆围工作，拆除各类违建围墙，铺设步行步道、栽种绿植，打造1.2公里环古城带状公园。针对古城被水系环绕的特点，当地对玉滘溪、马山滘开展清淤截污作业，将6座危桥改造成复古拱桥，在完成旧渠排污排水功能升级的同时同步推进造景美化，增设泵闸调控水位，古城水文化修复工程逐步落地。一系列改造举措让古城的居住、出行环境得到实实在在的改善，本地居民的获得感持续提升。

　　不少在古城生活数十年的居民，也借着保育活化的契机开启了新的营生。土生土长的古城居民夏炯生，此前在自家祖辈修建的百年骑楼里经营五金店，看到古城文旅发展的向好态势，顺势开起主打南姜鸡翅的特色小店，让往来游客尝到地道的潮汕风味，他表示能陪着老房子一起找到新生活，心里格外踏实。进贤门街道店马社区党委书记林少伟在当地工作已有29年，在他看来，古城保育活化本质上是一项惠及全体居民的民生实事，环境的改善让所有生活在这里的人都能切实享受到发展红利。

差异化业态布局 实现政企协同焕新

　　为避免古城活化落入千城一面的发展困局，揭阳对辖区内四大历史街区进行差异化定位，中山路主打非遗传承，思贤路集聚美食文创，玉滘溪深耕民俗夜游，西马路打造美食文化街区，不同街区依托自身资源禀赋形成各具特色的发展路径。当地全面盘活辖区内的老旧建筑，引入现代商业与非遗体验类业态，目前古城签约租赁商户已达140家，累计盘活公房280宗，相关部门对公房业态划定了美食、玉器、茶、书画等明确方向，既守住地道潮汕味道，也守住揭阳的城市文脉，通过政府搭台、市场唱戏的模式，实现整体业态的全面焕新。

　　始建于上世纪70年代的老牌地标揭阳百货大楼，曾随着城市商业迭代逐渐沉寂，在此次古城活化过程中，依托东莞—揭阳对口帮扶协作机制，被纳入“百县千镇万村高质量发展工程”重点帮扶项目。项目团队完整保留原有建筑构造，注入现代商业文旅功能，首层设置东莞揭阳优品展销馆，汇集两地多款特色好物，二层规划为非遗场馆，为适配夜游消费需求，场馆营业时间延续到夜间11点，成为古城内业态互补的重要消费节点。

　　众多非遗传承人、文化从业者也纷纷入驻古城，为业态注入深厚的文化内核。省级非遗揭阳酱油酿造技艺代表性传承人黄桂盛在思贤路开设特色展示店，店内还原旧时打酱油的传统场景，不少游客慕名前来体验，他表示希望把揭阳文化和品牌传到更远的地方。榕城区非遗文创体验馆负责人魏晓伟围绕古城发展方向和特色，开发出龙舟模型、英歌舞玩偶、金狮爷、木雕等10余种中高端文创产品，节日期间馆内还会开展英歌舞、潮剧表演，后续还将拓展研学相关活动，进一步延伸非遗文化的传播边界。

深挖侨文化内核 活化乡愁文化场景

　　揭阳古城依托热门电影取景地打造专属文旅场景，在西马路历史文化街区原样复原电影中的暹罗客栈、唐人街相关场景，打造“暹罗街”特色街区，开办“阿嬷的食堂”供应无米粿等潮汕特色吃食，通过保育活化让影视情怀落地生根。电影《给阿嬷的情书》导演蓝鸿春携主创团队重回揭阳古城时曾表示，揭阳古城能留住这份乡愁，很让人感动。如今西马路从早到晚都有大量游客专程前来拍照打卡，成为古城内热度极高的文旅打卡点。

　　潮汕文化中侨文化占据着极为重要的分量，一封封侨批承载着海外游子的深切乡愁，深入挖掘侨文化、讲好侨故事，成为揭阳古城保育活化的重要内容。位于思贤路上的魏启峰批局旧址至今已有109年历史，历史上曾长期承担打通潮汕与南洋书信往来的功能，目前当地正在对这一旧址进行修缮，将布局近400平方米的侨批文化展示空间，系统呈现侨批背后的厚重历史。

　　位于揭阳古城南侧的潮侨坊项目正加紧建设，项目首期占地面积73亩，总投资6.36亿元，集侨史展示、文化交流、文旅体验等功能于一体，将于10月28日建成开放。一系列侨文化相关项目的推进，将原本抽象的乡愁转化为游客可触摸、可体验的日常场景，让深藏在潮汕人血脉中的侨乡记忆，成为古城文旅最具辨识度的文化标识。

完善制度保障 推动多方互促共进

　　为给古城保育活化工作提供长期稳定的制度支撑，当地正式出台揭阳古城保护条例，设立明确的风貌维护规则，为后续各类修缮、改造、运营工作划定清晰标准，避免过度商业化、随意改造等问题破坏古城的整体历史风貌。相关规则的出台，也为文保单位、历史建筑的日常维护提供了明确的政策依据，让古城的保护工作有法可依、有章可循。

　　随着各项保育活化工作的持续推进，揭阳古城的文旅发展路径也愈发清晰，当地将在现有工作基础上，持续探索文物保护、城市更新与文旅发展三者互促共进的可行模式，在完整保留千年古城历史文脉的前提下，不断优化居民生活环境，提升文旅服务品质，让这座拥有2200多年历史的古城，在新时代持续焕发出全新的生机与活力。

(编辑：曲昂)