财π快讯 信和置业（SNLAY）于近期公布年度末期派息方案，其参与的北部都会区洪水桥片区开发项目也在同步推进。

派息安排方面，本次每股派发0.43港元末期股息，除净日设定为10月29日，12月4日正式完成派息。叠加此前中期派息，全年累计每股派息0.58港元，以当前股价测算股息率约为5.7%。本次派息比率达到113%，全部依托公司净现金储备支撑，资产防御属性十分突出。

北部都会区项目进展方面，8月底公司联合中海、华润、京东等主体，成功拿下洪水桥/厦村首个“片区开发”试点项目，项目总投资规模达168亿港元，业态覆盖住宅、产业及物流三大板块。后续该项目的开发节奏披露、合作细节公布，将成为影响公司估值的重要催化节点。

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