财湃新闻 天府文旅（000558）2026年第五次临时股东会定于11月16日召开，近期公司旗下资产挂牌出让、雪季运营筹备、参股项目落地等多项工作均在推进过程中。

　　本次临时股东会的具体召开时间为2026年11月16日（周一）14:30，对应的股权登记日为11月10日，股东现场登记时间安排在11月12日。从会议提案来看，本次股东会仅设置《关于公司2026年度董事薪酬方案》这一项审议内容，属于公司治理层面的常规程序性事项，不涉及资产处置、融资安排或是业务战略方向调整。需要留意的是，只有在11月10日收盘时持有公司股份的投资者才具备参会投票资格，该节点可能引发小幅的股权登记日效应，但整体来看本次会议对公司基本面走向、股价趋势的参考价值较为有限，无需将其视作业绩催化类事件。

　　公司旗下待处置资产的挂牌进程目前已进入第三轮。该批资产首次挂牌周期为9月15日至10月19日，挂牌底价为5,886.28万元，期间未征集到符合条件的意向受让方；10月21日至27日资产进入第二次挂牌阶段，底价下调至5,297.66万元，较首次挂牌价格下降约10%，依旧没有受让方报名参与；随后公司再次将挂牌底价调整至4,720.00万元，较首次挂牌价格累计下调约20%，且该价格未低于评估值的80%，第三轮挂牌于11月2日正式启动。连续两轮接近评估价的挂牌均未获得市场响应，意味着这批合计170处的营业用房产，市场接受度低于账面评估价值，公司正通过让渡定价空间换取资产流动性，资产变现的定价能力呈现持续走弱态势。按照20个工作日的挂牌周期计算，第三轮挂牌预计在11月下旬到12月初迎来截止窗口，期间无论最终成交还是再度流拍，相关进展都属于可提前预判的信息节点。如果第三轮挂牌依旧未能成交，公司就需要重新设计资产处置方案，资金回笼的节奏将相应延后；如果顺利成交，则会对公司现金流形成实质性改善。公司方面也明确提示，目前尚无法准确测算最终成交价格对公司财务数据的具体影响。这项资产处置进展是当前市场关注度最高的内容，其结果将直接印证公司资产端能否实现自我造血。

　　雪季运营筹备方面，公司在11月2日的机构调研中公布，西岭雪山当前正推进雪场优化改造工作，探索高温造雪技术应用，筹备第27届冰雪季相关活动，同时将延续免门票搭配差异化索道优惠的引流策略，还同步推出了秋季假期窗口的“秋入西岭”主题活动。去年同期西岭雪山受暖冬天气影响，雪季运营时长缩短、客流规模下滑，直接对当期收入形成拖累，这也是造成公司上半年营收同比下滑的主要原因之一。因此今年雪季的正式开板时间、开板首月的客流表现，是验证低基数下业绩修复逻辑能否兑现的最早观察指标，相关信号通常在11月下旬到12月就会通过经营数据或是机构调研纪要释放。需要注意的是，雪季运营成效受天气因素影响较大，并非公司能够完全掌控，因此该事项仅适合作为观察指标，不宜直接认定为确定性利好。同样在11月2日的机构调研中，公司透露斥资1.74亿元收购的毕棚沟公司34.3%股权，已于10月8日完成工商变更手续，由于该笔投资属于参股性质，毕棚沟公司不会被纳入上市公司合并报表范围，公司仅能按照持股比例确认对应的投资收益。这里需要特别提醒投资者，不少市场参与者会直接将“收购冰雪类资产”和“上市公司营收增厚”划等号，但从财务核算口径来看实际并非如此。毕棚沟2025年实现营收2.12亿元、净利润4,635万元，按照34.3%的持股比例以权益法核算，该笔投资对公司利润表的贡献规模，会显著低于资产并表的情形。冬季是毕棚沟景区的运营旺季，从第四季度开始对应的投资收益就会逐步体现在报表中，但投资者不宜按照资产并表的预期来推演公司业绩增长幅度。

　　以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。