财π新闻 沙特正通过“2030愿景”持续推进经济多元化转型，目前这一覆盖全国各领域的发展计划已进入最后阶段。作为沙特经济转型进程中的关键金融开放举措，沙特资本市场于2026年2月1日起全面向所有类别外国投资者开放，取消了此前实行多年的主板市场“合格外国投资者”资格限制，允许各类外国投资者直接参与沙特证券交易所主板市场的投资交易，同步废除了针对掉期协议的专门监管框架，进一步简化国际投资者的投资路径，提升市场交易的透明度与运行效率。这一开放举措并非临时推出的短期政策，而是沙特资本市场国际化进程中长期铺垫后的关键一步，早在新规正式落地前的六个月，沙特就已率先向海湾合作委员会成员国开放直接投资权限，推动区域内资本流动效率显著提升，为面向全球投资者的全面开放打下了扎实的市场基础。

作为全球第五大主权财富基金，沙特公共投资基金管理资产规模超过1.15万亿美元，近年来持续优化全球投资布局，其中针对中国市场的布局已形成香港、北京、上海三地联动的完整格局。2025年，沙特公共投资基金位于上海的办事机构完成注册，2026年6月中旬该办事机构正式投入运营，成为沙特对接中国长三角区域产业与资本资源的重要实体节点。在此之前，沙特公共投资基金已先后在香港和北京完成相关布局，三地机构分别依托各自区域的产业特色、资本优势与区位功能，形成覆盖中国南北核心经济带、连通境内外市场资源的协同运作网络，为中沙两国在金融、产业、基建、科技等多个领域的双向投资合作搭建起直接对接的专业平台。

随着“2030愿景”进入最后落地阶段，沙特商业地产领域展现出巨大的增长空间，当地正规划打造一批对标上海环贸和太古里的全球性地标商业项目，全面升级城市商业配套的品质与运营能级。沙特最大的购物中心和生活方式综合体运营商Cenomi Centers将与沙特政府旗下相关机构展开深度合作，在利雅得、吉达等多座核心城市连片开发城市中心片区，这些片区将整合高端商业、公共服务、休闲体验等多重功能，成为承载沙特城市更新与消费升级的核心载体。与之相配套的高端精装修和室内装饰领域，当前沙特的市场规模约为170亿里亚尔，当地市场对进口装修饰材有着明确的消费偏好，来自全球各地的高品质装饰材料、设计方案与施工服务在当地拥有广阔的市场接纳空间。

尽管近年来沙特电商行业始终保持持续增长的态势，但受当地特殊的气候条件与城市整体规划布局影响，实体购物中心至今仍是沙特民众开展日常社交活动、安排家庭休闲生活的核心重要场所，承担着远超单纯商品交易的公共功能。为进一步适配当地消费者的实际需求，沙特各地的实体商场正在系统性优化场内商户组合，逐步提升餐饮、娱乐、便民服务以及儿童教育类业态的占比，打破传统购物中心以零售业态为主的单一结构。在业态升级的探索过程中，艺术、音乐和科创教育中心被当地行业视为下一个具备高增长潜力的核心方向，这类兼具体验性与社交属性的业态，能够进一步强化实体购物中心的公共空间属性，吸引不同年龄层的消费者长时间停留，为商场运营带来新的营收增长点。

在沙特经济转型的整体浪潮中，中国品牌和数字技术企业拥有十分广阔的合作空间，大量已经进入沙特市场的中国品牌凭借过硬的产品品质与适配当地需求的服务，受到了沙特消费者的广泛追捧。其中，华为的数字通信与智能终端产品、比亚迪的新能源汽车产品、名创优品的高性价比生活家居产品，都已经在当地市场建立起较高的品牌认知度与稳定的用户群体，成为中资品牌出海沙特的代表性样本。从当前沙特市场的消费趋势来看，美妆、彩妆配饰被行业公认为一大亮点赛道，当地年轻消费群体对这类产品的需求持续攀升，市场供给仍存在较大的填补空间；与此同时，各类新兴科技产品同样具备充足的市场发展潜力，能够精准匹配沙特推进数字化转型过程中产生的大量应用场景需求。

针对计划出海沙特开展业务的中国企业，当地市场的实际运行经验显示，出海前必须做好充分全面的市场调研工作，深入理解沙特不同城市消费者的差异化偏好、当地社会的传统习俗以及民众日常的生活方式，避免因对市场环境认知不足产生不必要的运营障碍。品牌在落地沙特市场的过程中，应当进行适度的本土化调整，准确理解当地的文化符号与民众的身份认同，在产品设计、营销传播、服务流程等环节充分尊重当地的文化传统与消费习惯，同时保留自身品牌自带的中国文化特质，通过两种文化元素的自然融合引发当地消费者的情感共鸣。在具体的市场运营过程中，品牌可以选择在春节、斋月等双方的重要节日节点，策划开展结合中沙两国风俗特色的主题营销活动，进一步拉近品牌与当地消费者之间的距离，逐步建立起长期稳定的用户信任关系。

(编辑：姜心源)