财π新闻 综合《羊城晚报》2026年10月9日报道，10月8日上午，广州国际商业港首开区在花都区白云国际机场西北侧空港经济区正式动工，同日下午在广州白云国际会议中心国际会堂举行全球招商发布活动，标志着该项目正式从规划蓝图迈向实体建设阶段。来自全球48个国家和地区的466家企业和机构代表出席本次全球招商发布活动，现场达成战略合作项目154个，一批具有国际展贸和供应链整合能力的龙头商户现场签约，活动同步发布了项目扶持政策、空间规划与商家入驻政策，实现开工与招商同步推进的高效节奏。

项目整体规划与核心建设内容

广州国际商业港总投资约1500亿元，规划总面积9.86平方公里，总建设规模达1450万平方米，采取一核四片五区联动布局，具体涵盖国际商贸核心区、国际商贸拓展片区、智能制造片区、现代物流片区和花山TOD片区五大功能板块。项目选址于环机场周边土地储备最充足、发展空间最完整、开发潜力最突出的核心板块，一站接驳白云机场，两站直达广州北站，30分钟可达广州核心商务区，120分钟通达大湾区核心城市，区位交通优势十分突出。

目前正式动工的商贸核心区总投资325亿元，开发面积超过320万平方米，计划于2028年投入使用，重点建设集中式商品交易馆、全球数字交易中心、国际会展综合馆、总部集聚区等核心板块。该首开区北地块占地约401亩，总计容建筑面积约57万平方米，将优先落地大宗商品交易馆、会展综合馆等核心设施，为后续整体项目的建设运营打下坚实基础。从8月25日首开区挂牌、9月24日相关地块成功摘牌，到10月8日正式开工，全程仅用时一个多月，充分展现了项目推进的高效节奏。

项目定位为集专业化、智能化、一站式、枢纽型于一体的高能级商贸平台，统筹布局会展贸易、数字商贸、总部经济、跨境贸易、文商旅融合等多元业态，既设置百万平方米实体交易空间，也覆盖数字贸易、总部办公、会展论坛、文旅消费等多元场景，既服务实体工厂、贸易商户，也拥抱直播电商、跨境出海、品牌总部等新业态，构建起覆盖全商贸链条的功能载体。

全链条服务体系与惠企扶持政策

广州国际商业港依托白云国际机场和广州北站综合交通枢纽，将构建商贸设计制造物流全产业链体系，为全球采购商和入驻商户提供报关、拼箱、通关、退税、结汇、金融等全链条一站式服务，实现市场需求与生产制造的双向奔赴。项目将打造中华好物通达全球的超级出海口、世界优品进入中国市场的首选桥头堡，园区内商户看样选品后可快速打样量产，大幅压缩从需求到落地的转化周期。

本次全球招商发布活动上同步公布的政府侧扶持政策，从便利服务、优惠支持、权益保障三大维度为入驻企业提供全方位支撑。便利服务方面，设立集成式政务服务中心，一站式办理涉企政务事项；搭建贸易数字化服务平台，提供全流程线上综合服务；设置具备口岸功能的国际港，海关驻场顺势监管；支持企业申请AEO认证，享受通关便利；推出专属收结汇工具，畅通跨境收结汇通道。

优惠支持方面，企业新建商业项目、设立品牌首店、境外参展、投保出口信用保险等，均可获得对应奖励或补助；全国率先落地“9810”出口海外仓“离境即退税”政策，符合条件商户实行个人所得税事前核定征收，大幅降低企业经营成本。权益保障方面，在知识产权、出海服务、商事仲裁上提供全链条权利保护，同时设置贸易白名单，建立冻卡问题快速协同处置机制，保障真实贸易背景下的资金流转顺畅。

针对首批入驻客户，项目运营方推出五大专属入驻政策，包括阶梯式租期，最长可达20年租期，同时享受最长24个月免租期，降低商户前期经营成本；建立品牌引育激励机制，给予入驻商户最优资源优配、最大流量推广、最佳信用背书；园区注册企业、规上企业可享专属优惠，不同规模的市场主体都能匹配到对应的入驻支持方案。项目物业全部由国企自持、只租不售，避免传统商贸市场常见的散售带来的运营乱象，保障商户长期稳定经营。

项目战略定位与发展价值

广州国际商业港是广州立足湾区、服务全国、链接全球的战略级布局，旨在优化粤港澳大湾区商贸发展格局，提升广州国际商贸中心能级，推动千年商都焕发时代新活力，以高端商贸牵引产业迭代，以流通枢纽赋能实体经济。作为拥有千年商贸传承的城市，广州从唐宋海上丝绸之路的千帆竞发，到明清十三行的联通四海，再到广交会的万商云集，商贸始终是城市发展最深厚的底色，而广州国际商业港的落地，正是千年商脉在新时代的延伸与升级。

项目的建设运营，致力于推动广州从广交会定时定点的展期模式转向全年在线的常态化商贸生态，打造永不落幕的广交会。当前恰逢广交会创办70周年，第140届广交会即将拉开帷幕，依托广交会70年沉淀的全球网络、供应链资源与贸易信任，广州国际商业港将把短促集中的展会时间，延展为365天不间断的城市商贸日常，让万商云集成为城市日日可期的常态，补齐广州常年性、枢纽型实体商贸平台的短板。

广州作为内外贸“双万亿之城”，拥有508家专业市场、年交易额超1.5万亿元、直接带动就业181万人的雄厚商贸存量基础，同时坐拥35个工业大类，6个千亿级工业集群、10个千亿级服务行业的坚实产业根基。广州国际商业港的落地，将把过去分散布局的专业市场资源重新整合串联，构建起全链条、一体化的系统商贸服务能力，使货源集散、仓储物流、跨境通关、金融配套、数据研判彼此打通，商户入驻即可一站式解决出海全流程需求，在新一轮全球贸易竞争中进一步增强话语权。

项目的推进全程环环相扣、步步提速，向外界传递出广州建设这座战略级商贸平台的坚定决心。从前期土地要素保障阶段，花都区就创新“四个当天”征拆机制，并联审批、压茬推进，完成留用地统筹1477亩、新增征地约1300亩，以高效的工作机制破解土地保障难点堵点。后续项目将坚持建设和招商一体推进，实行策划式精准招商，引育头部品牌和优质客商，逐步构建起覆盖全球的商贸合作网络，为粤港澳大湾区商贸高质量发展注入全新动力。

(编辑：曲昂)