财π新闻 据每日经济新闻2026年9月23日报道，9月23日下午，*ST发展董事长贾森在半年度业绩说明会上明确表示，公司当前的营收和净资产情况尚未达到保壳要求，目前相关各方都在全力推进各项工作，为保障公司可持续经营作出最大努力。本次业绩说明会上，公司总裁鲜先念、董事会秘书兼财务总监熊欢伟也针对预重整进展、投资人履约、保壳路径等市场高度关注的核心问题，与投资者进行了全面的在线交流。在退市风险警示的背景下，“保壳”与“预重整”成为当前这家上市公司经营发展过程中最核心的两条主线，所有相关工作的推进节奏都直接关系到公司能否维持上市地位。

根据公司此前披露的2026年半年度报告，报告期内公司实现营业收入6414.34万元，较上年同期的17959.53万元同比下降64.28%。从利润端来看，归属于上市公司股东的净利润为-5020.47万元，上年同期该数值为-444.76万元，亏损幅度同比扩大逾10倍，具体同比变动比例达到1028.81%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4342.51万元，上年同期为-3729.77万元，同比下降1064.28%，核心主业的亏损规模进一步扩大。

从现金流表现来看，报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为-1923.50万元，上年同期该数值为9778.07万元，同比下降119.67%，经营活动现金流由正转负，进一步加大了公司日常运营的资金压力。基本每股收益为-0.0456元，稀释每股收益同样为-0.0456元，较上年同期的-0.004元同比下降1040.00%，每股收益的亏损幅度同步大幅提升。

截至2026年6月末，公司总资产规模为18.49亿元，较上年度末的19.21亿元减少3.74%，资产规模呈现持续收缩态势。归属于上市公司股东的净资产为-2.50亿元，较上年度末的-2.00亿元进一步减少25.09%，公司已经处于明确的资不抵债状态，资产负债率达到116.21%，债务压力持续攀升。针对本次半年度的经营情况，公司明确表示2026年半年度不派发现金红利，不送红股，也不以公积金转增股本，所有可调配的资金资源都将优先投入到保壳相关的核心工作当中。

根据现行的退市相关规则，*ST发展要完成保壳，必须在2026年度达成两项硬性指标，一是年末归属于上市公司股东的净资产必须实现转正，二是扣除后的营业收入必须不低于3亿元，两项指标缺一不可。如果到2026年末公司无法同时满足上述两项条件，将直接触发对应的退市指标，公司上市地位将面临终止的风险。贾森在业绩说明会上直言，从当前半年报披露的数据来看，公司的营收和净资产情况距离保壳的相关要求还有明显差距，后续所有经营层面的工作都将围绕这两项核心指标展开推进。

从当前的营收结构来看，上半年公司环保板块收入约为0.55亿元，同比增长38.06%，占总营收的比例已经升至85.83%，首次超过房地产业务成为公司第一大收入来源。对应的房地产板块上半年实现销售收入896.20万元，同比暴跌93.57%，房地产业务的营收贡献已经大幅萎缩，公司剩余的土地储备仅剩下镇江尚书坊项目，2021年以来没有新增任何土地储备，传统地产开发业务的拓展空间已经十分有限。当前公司距离“扣除后营业收入不低于3亿元”的年度目标还有超过2亿元的缺口，距离净资产转正的要求也有2.50亿元的缺口，保壳任务的时间紧、任务重，各项工作的推进效率直接决定最终结果。

为了尽可能缩小与保壳指标的差距，公司已经明确了三条核心推进路径。第一是加快现有地产存量资产的处置工作，通过盘活存量项目、加快存量房源去化的方式，快速回笼资金，补充公司现金流，同时尽可能增厚当期营业收入。第二是加大环保业务的市场拓展力度，在合规经营的前提下尽可能做大环保板块的营业收入，依托已经形成的业务基础进一步扩大市场份额，提升环保业务的营收贡献占比。第三是公司将结合自身实际经营情况，以及体外其他资产的现实情况，审慎作出收并购相关的判断，通过合规的业务整合方式快速补足营收缺口。

公司总裁鲜先念在业绩说明会上表示，目前公司正积极配合法院、预重整辅助机构全面推进预重整各项相关工作，预重整的核心目标是妥善化解当前的经营危机以及退市风险，最大限度保障债权人、上市公司及全体投资者的合法权益，全力维持公司的上市地位。此前在2026年8月7日，*ST发展已经与天津景行新能企业管理咨询有限公司、共青城景行新能产业投资合伙企业（有限合伙）共同签署了《重整投资协议》，上述两家合作主体正式成为公司预重整的牵头投资人，此后一个月时间里，公司还先后与多家财务投资人签署了对应的重整投资协议，预重整的整体参与框架已经基本搭建完成。

按照最初签署的原重整投资协议约定，重整投资人应当在协议签署后的20个工作日内足额支付1亿元履约保证金，以此推动上市公司主营业务与内在价值的全面重塑。后续针对剩余的6000万元履约保证金，公司与预重整投资人签署了正式的补充协议，将该笔资金的支付期限调整至2026年10月26日前一次性支付。鲜先念在业绩说明会上特别强调，本次履约保证金支付时间的调整是双方协商一致的结果，不存在延迟缴纳的行为，相关安排完全符合协议约定。贾森也同步明确表示，公司目前暂无更换投资人的计划，后续会持续提醒投资人严格按照签署的各项协议约定履行相关义务，保障预重整工作平稳推进。

值得注意的是，本次签署的补充协议还对原协议中的违约条款进行了调整，取消了原协议中设置的乙方违约后15日的补救窗口，明确如果投资人未在约定时间内足额支付剩余履约保证金，无需等待该15日的补救期限届满，乙方就应当直接承担相应的违约责任，甲方也可以直接行使协议约定的相关权利，进一步强化了对投资人履约行为的约束，保障预重整相关资金能够按时足额到位。预重整牵头投资人天津景行与共青城景行也公开作出承诺，将在重整完成后全面改善公司的经营基本面，并适时向上市公司注入优质资产，整体的战略路径明确为“环保筑牢、地产重组、产业协同赋能”，推动公司构建以资源综合利用为核心主业、以环保业务为稳定基石的全新经营格局。

公司控股股东财信地产持有的3150万股*ST发展股份，将于10月8日10时至9日10时在阿里资产平台进行公开司法拍卖，本次拍卖的原因为破产清算司法拍卖，目前相关拍卖事项正处于公示期。截至当前，财信地产所持有的全部公司股份已经处于全部质押且全部被司法冻结的状态，事实上已经丧失了对所持股份的自由处分能力。按照当前的持股比例计算，本次拍卖的股份数量占公司总股本的2.86%，占财信地产所持全部公司股份的7.90%，如果本次拍卖的股份全部成交并完成过户，财信地产的持股比例将从当前的36.25%降至33.39%。

公司方面表示，本次司法拍卖目前暂不涉及上市公司控制权的变更，但同时也明确提示，若后续财信地产所持有的其余股份继续出现其他司法拍卖事项，将有可能对公司的股权结构以及控制权产生影响，公司股权结构及后续控制权存在相应变数。不过公司同时明确说明，目前控股股东的破产相关事项，不会对公司的日常生产经营活动产生重大影响，公司日常的各项业务推进、经营管理工作都将按照既定计划正常开展，不会因为控股股东层面的相关事项出现停滞。

从当前的时间节点排布来看，后续多个关键验证节点已经明确，10月8日至9日将进行控股股东3150万股股份的司法拍卖，10月26日是剩余6000万元履约保证金的最后支付期限，12月31日前投资人需要通过收购债权并豁免、捐赠资产等方式至少增加4.00亿元资本公积金，协助上市公司收购第三方股权确保2026年扣除后营业收入不低于3亿元，推动期末归母净资产顺利转正。后续相关工作的推进节奏，将直接决定公司2026年年报能否顺利达成保壳的两项核心指标，最终结果将在2026年年报披露后正式揭晓。

(编辑：吴淑娟)