8月一线城市商品住宅价格环比上涨 上海楼市成交表现突出

2026年8月，70个大中城市商品住宅销售价格呈现分化修复态势。一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比降幅收窄至0.9%，其中上海新房价格同比上涨3.0%，为唯一正增长的一线城市。上海新房成交面积44.9万平方米，环比增10.1%，打破传统淡季规律；二手住宅成交2.08万套，连续多月维持高位。二三线城市房价环比降幅总体收窄，政策优化与需求释放共同推动市场企稳。刚需与改善型需求同步释放，支撑成交结构向中高端延伸，市场回归居住属性，运行趋于理性稳定。