财π新闻 夜晚的和田团城，彩灯次第亮起，阿依旺式特色民居的雕花廊柱映着暖光；次日清晨的库车龟兹小巷里，00后旅拍店主黄星星正帮游客整理头巾，百年老屋的墙面上，居民捐出的碗碟茶壶泛着旧时光的温润；而千里之外的伊宁六星街，75岁的阿不都速力·库尔班在午后坐在自家院子里看着熙熙攘攘的游客，柏油路铺到了家门口，天然气通进了厨房，蓝墙院落静谧如初。三条老街，三座城市，同一份“乡愁”。近年来，新疆遵循保护优先、修旧如旧、活化利用原则，将历史文脉传承融入城市更新，推进古建修缮、街巷整治、配套升级，最大限度保留老城原有风貌与历史印记，同时植入非遗、文创产业、特色文旅业态，让老街兼具古韵底蕴与现代活力。

和田团城旧称“鸽子巷”，因早年居民多以售卖鸽子为生得名，是南疆少有的保存完整的传统民居群落。然而10年前，这里夯土砖木结构的老屋年久失修，巷道坑洼、污水横流，安全隐患突出。2016年，北京市援疆和田指挥部将和田团城列为重点民生工程，一场以“原址改造、修旧如旧”为铁律的保护性改造正式启幕。改造团队逐户测绘、逐院设计，一户一方案，保留中心发散式街巷肌理和阿依旺传统建筑风格，拼花砖墙、木雕门窗、石膏雕花这些“老手艺”一个都不少。和田玉都文化旅游有限公司董事长李佳佳表示，改造最怕大拆大建，把老祖宗的东西拆没了。10年间，北京市援疆和田指挥部累计投入援疆资金1.53亿元，撬动社会资本16.41亿元，完成2094户民居改造，惠及3500户居民。破旧土坯房变身精致民居，家家户户一楼做商铺、二三楼居住，宜居宜业宜游的格局自然成形。团城居民阿依古丽·买提库尔班从小在这里长大，以前没什么人愿意来，现在天天跟过节一样，她在家门口的美食街售卖特色粽子，靠地道口味吸引各地游客。如今和田团城已成功创建国家4A级旅游景区、国家级旅游休闲街区，2025年全年接待游客400万人次，旅游收入突破1.3亿元，带动核心区2200余人稳定就业。

与和田团城“大手笔”援疆投入不同，库车市萨克萨克街道的龟兹小巷，改造是从3万元、200米“抠”出来的。这条1.2公里长的小巷，拥有10座百年老屋、12棵百年老树，完整保存着库车老城格局，却曾被称作“泥巴巷”——垃圾靠风刮，污水靠蒸发。2023年5月，萨克萨克街道党工委决定先干起来：辖区几十家商铺捐资3万元，买来涂料，党员干部带头清除垃圾、粉刷墙面、平整道路。萨克萨克街道党工委书记吴海斌回忆，上班没空就下班干，平时没空就周末干。200米街巷美化后，本地市民和外地游客闻讯而来，临走时许多人遗憾：“200米太短，不够逛。”游客的反应点燃了小巷居民参与热情。60多岁的居民阿布都卡德·买木提明主动报名，称娃娃们在干实事，以后的改造他也参加。搬到新城的居民甚至把家里的碗碟、挂毯、茶壶捐出来做装饰。在100多名基层干部带动下，4000多名居民陆续参与，1000多件老物件装点街巷，人人都是设计师、人人都是施工员。浙江省宁波市援疆指挥部随后组织实施“拯救老屋行动”，投入1000多万元对库车民歌传承大师尼沙汗·阿布都外力故居、库车第一女子师范学校旧址进行抢救性修缮，引进浙江古建筑修复团队“传帮带”，培养了80多名本地工匠。截至目前，龟兹小巷167座老屋焕发新生，入驻手工艺品、民宿、餐饮、旅拍、文创等业态商家60家，招商引资2.15亿元，带动200多人就业。萨克萨克街道干部阿依尼尕尔·艾买尔介绍，今年1月到7月，她给450多批客人讲解了小巷景观，游客最爱问的一句话是：“小巷是谁设计的？真美！”答案写在巷尾那面墙上——密密麻麻刻着建设者的名字，有党员、有群众；有男女老少、各行各业的热心人。

如果说和田团城代表“援疆赋能”、龟兹小巷代表“群众首创”，那么伊宁六星街则走出了一条保护性更新的渐进式路径。六星街始建于20世纪30年代，从空中俯瞰，六条主街由中心广场放射出去，呈独特的六边形。2009年，伊宁市投资4440万元首次更新改造，最大程度保护街区原有风貌；2010年获评自治区级历史文化街区；2019年以来，在江苏省南京市对口支援新疆工作前方指挥组支持下，全面启动保护更新提升工程，累计投资近5亿元，吸引民间资本3.2亿元。伊宁市住房和城乡建设局总工程师苏俊表示，他们保留了超60%的老住户，老住户在，街区的魂就在。六星街采用微改造、渐进式方式，不搞大拆大建，保留街巷肌理、传统院落格局和多民族建筑风貌特色，在此基础上引入文旅业态反哺街区。居民阿不都速力·库尔班说，原来路是泥巴的，现在柏油路铺到了家门口。六星街改造后，老人留住了根，年轻人则看见了路。2023年，居民穆斯塔帕·肖开提从北京返乡创业，把老城片区的祖宅改造成民宿餐厅，几年间见证了土路化作平整街巷，上下水管网与集中供暖全覆盖。穆斯塔帕说，游客一年比一年多，不少年轻人选择回到这里发展。

近5年来，六星街社区聚焦民宿、餐饮、文创“三大板块”，培育扶持兼具地方文化特色和时代潮流的各类经营新业态428家；创设“鲜花小镇”“音乐小镇”等文创集市，使六星街社区成功升级为“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”。2023年，六星街共接待国内外游客460多万人次，各族游客在文旅深度融合的体验中拉近距离。优越的营商环境、各民族亲如一家的良好氛围，吸引了78名“游客”变身“创客”，在六星街安家创业。六星街社区按照“夯实基础、完善配套、打造精品、融合发展”的思路，对街区建筑风貌、生态环境、经营业态实施全方位提升。六星街社区党支部书记迪达尔·库钠依说，改造不是推倒重建，而是让历史在当代延续传承。六星街经过保护性改造，仍保留着多民族共处、多元文化交融的特征。在六星街社区扶持带动下，辖区居民自主创业达243户，人均年增收4.3万元，逐步实现“在家门口创业致富”的梦想。从小生活在六星街的居民阿布都热艾力感叹，小时候的六星街是泥巴街，现在就像花园一样漂亮，游客络绎不绝，民居各具特色。“伊犁人的奶茶会”、联户长说事点、困难诉求收集点、就业安置联络点……一个个富有人情味的活动站点，构建了各族群众共居共学、共建共享、共事共乐的社区环境。每当居民和游客遇上什么事，来到这些社区站点，就能享受“一张笑脸相迎、一把椅子让座、一杯茶水相敬、一声问候相送”的精心服务。

在文创产品领域，退伍老兵黄伟的摊位前围满了选购伴手礼的游客。他全新推出多款特色文创产品，主打手绘、亚克力冰箱贴，同步设计系列主题帆布包。做手绘的时候，他就想把新疆文化以及本地风光元素融合进去，唐布拉、赛里木湖、库尔德宁等热门景区及各类人文景致都被纳入创作题材，帆布包则以六星街特色花窗、伊犁老城风貌等本土元素为图案，打造独属于伊宁的特色文创，成为游客带走城市记忆的优选伴手礼。新潮休闲业态同样落地生根。从安徽来的创业者黄静打造的啤酒交易所正式营业，独具特色的巨型酒墙迅速成为网红打卡点。店内专门设置新疆特色酒水专区，联合本地企业推出多款特色饮品，比如沙棘菠萝、皮亚曼石榴、新疆奶皮子、格瓦斯等，丰富的特色精酿吸引大批游客驻足品鉴，为老街休闲消费增添了活力。为破解短途观光、留客难的发展短板，六星街持续完善旅居配套。广州客商雷永华投资1500余万元打造的星澜别院开门迎客，房间预定排期已至10月中旬。目前全新配套院落建设正在施工，预计本月底完成装修，次年将新增8间客房。雷永华介绍，当初来此旅游时感受到优质的营商环境与浓厚人文氛围，便选择在此投资。民宿实行精细化运营管理，让游客沉浸式感受伊宁慢生活。天南海北的游客相聚老街，在烟火气中感受着民族团结的和睦与文旅发展的脉动。

三条老街通过援疆赋能、群众首创和渐进式保护更新三种路径，实现城市更新不必推倒重来的共识，修旧如旧留住建筑肌理，活化利用激活文化基因，共治共享温暖人心底色，让老街成为有根有魂有温度的现在进行时。

(编辑：付健)