财π快讯 苏新服务（02152.HK）正在推进金邻公寓的出售计划，这笔资产是其登陆资本市场以来拟处置的单笔规模最大的资产，净值约占公司净资产的26%，完成交易后预计将产生亏损。

该资产处置动作背后是公司不断加大的盈利与资金压力。2025年公司归母净利润仅实现6679.6万元，同比增幅仅有2.27%，同期应收账款大幅上涨52%，短期借款更是同比暴增958%，现金流面临明显承压，出售资产成为缓解压力的必要选择。

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