财π新闻 近期，相关领域专家再度阐释资产配置相关观点，提出鼓励大众更多考虑股票等金融资产，优化家庭资产结构。

专家指出，当前房地产尤其是低线级城市房地产，面临的核心问题并非价格下跌，而是有价无市的流动性困境，大量房产挂牌后长期无人接盘，资产变现难度极大。相比之下，股票等金融资产虽存在价格波动，但基本可实现随时交易，仅存在折价程度的差异，没有流动性的资产很难真正体现其实际价值。从资产结构来看，房产属于大额集中资产，普通家庭购入后往往将大量资金长期锁定，而金融资产支持分散化灵活配置，投资金额、投资品类都可根据市场情况动态调整。相关统计显示，楼市高峰期我国居民家庭资产中房产占比约为70%，远高于30%到40%的国际平均水平，资产配置集中度过高的问题较为突出。

专家同时也提示，经历前期上涨后当前股市的风险有所提升，即便经过多轮调整，不少城市的房产仍缺乏足够吸引力，房租收益也呈现下行态势，优质增长型企业对应的金融资产仍具备长期配置价值。针对普通投资者缺乏专业金融知识的普遍情况，专家建议可通过定投宽基指数ETF的方式参与市场，这类产品门槛低、操作便捷，能帮助普通投资者以较低成本分享市场增长红利。

温馨提示：投资有风险，入市需谨慎，投资者需结合自身风险承受能力理性选择适配的金融产品。